GỬI YÊU CẦU
Họ tên:
 
Email:
   
Điện thoại:
Đính kèm tệp tin (nếu có):
Yêu cầu cụ thể:
 
                          
TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
Nội thất căn hộ 35m2 đẹp cho nữ chủ nhân trẻ...
Xem tiếp
Cho thuê nhà ở xã hội 2 triệu đồng/tháng...
Xem tiếp
Quy trình thiết kế Kiến trúc - Nội thất...
Xem tiếp
ĐỊA CHỈ VĂN PHÒNG CÔNG TÁC
XƯỞNG SẢN XUẤT
Số 92 Thúy Lĩnh - Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội
VP THI CÔNG
Phòng 604 chung cư CT3-B KDT Trung Văn, đường Tố Hữu, Thanh Xuân, Hà Nội
Báo giá

 

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT CÔNG TY KIẾN TRÚC AE VIET NAM

(Áp dụng từ 30/03/2014)

 

I. Quy trình thiết kế
 
 

 

1. Khảo sát hiện trạng – Đặt cọc thiết kế:

- Kiến Trúc AE đến đo đạc và khảo sát hiện trạng địa điểm xây dựng

- Kiến Trúc AE và khách hàng thống nhất nội dung công việc và thời gian    thiết kế.

- Khách hàng tạm ứng 10% phí thiết kế nhưng không dưới 3 triệu.

(Đối với thiết kế nội thất giai đoạn này số tiền tạm ứng có thể từ 10% - 30% phí thiết kế - tùy thuộc đặc thù từng công trình)

2. Thiết kế sơ bộ - Ký hợp đồng thiết kế:

- Kiến Trúc AE thiết kế kiến trúc các bản vẽ sơ bộ bằng hình ảnh và thuyết minh.
- Kiến Trúc AE chỉnh sửa (nếu có) và thống nhất phương án thiết kế sơ bộ với khách hàng.
- Hai bên ký kết hợp đồng và Khách hàng tạm ứng tiếp 50% giá trị hợp đồng thiết kế.

thiet ke nha dep

3. Thiết kế bản vẽ thi công – bàn giao Hồ sơ để thẩm tra, kiểm tra:

- Kiến Trúc AE thiết kế bản vẽ thi công bằng các bản vẽ chi tiết kỹ thuật và bàn giao cho khách hàng 80% khối lượng hồ sơ bản vẽ thi công để khách hàng kiểm tra, thẩm tra.
- Khách hàng tạm ứng tiếp 20% giá trị hợp đồng thiết kế.

thiet ke nha

4. Điều chỉnh hồ sơ  – Bàn giao Hồ sơ thiết kế:

- Kiến Trúc AE điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ bản vẽ thi công và bàn giao cho khách hàng.
- Khách hàng thanh toán hết 20% giá trị hợp đồng thiết kế còn lại.

thiet ke nha dep
 
 

II. Đơn giá thiết kế Kiến trúc Nhà ở (bao gồm các phần Kiến trúc, kết cấu, điện, nước) :

Thể loại công trình

Thiết kế kiến trúc

Đơn giá (đ/m2 sàn)

Nhà ống 1 mặt tiền

80.000

Nhà ống 2 mặt tiền trở lên

90.000

Nhà kiểu biệt thự (từ 1 đến 2 mặt tiền)

100.000 - 120.000

Nhà biệt thự (3 mặt tiền trở lên)

120.000 - 150.000

 

* Đối với những trường hợp tư vấn thiết kế từ xa, đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 300 đến 500m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 500m2 trở lên thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.8

* Miễn phí lập Hồ sơ xin phép xây dựng đối với khách hàng ký hợp đồng thiết kế nhà có tổng diện tích sàn >= 300m2

* Trường hợp khách hàng đã từng thiết kế ở Kiến trúc AE, các hợp đồng thiết kế sau được giảm 10%.

* Giá trị hợp đồng thiết kế kiến trúc tối thiểu là 13.000.000đ.

 

III. Đơn giá thiết kế Nội thất (đv tính: đ/m2 sàn) :

 

Thể loại công trình

Thiết kế kiến trúc

Đơn giá (đ/m2 sàn)

Văn phòng

100.000

Nhà ở, nhà chung cư

150.000

Biệt thự, Bar, café, nhà hàng, showroom

150.000 - 180.000

 

* Đối với những trường hợp tư vấn thiết kế từ xa, đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích dưới 100m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 1.2

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 300 đến 500m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 500m2 trở lên thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.8

* Giảm 50% phí thiết kế đối với công trình kiến trúc AE nhận thi công trọn gói

* Trường hợp thiết kế nội thất phải thay đổi cơ cấu ngăn phòng (tường gạch, vị trí WC) hoặc thay đổi kết cấu chịu lực (cột, dầm, sàn, thang bê tông cốt thép): đơn giá thiết kế trên phải nhân (x) với hệ số từ 1,2 đến 1,5.

* Giá trị hợp đồng thiết kế nội thất tối thiểu là 12.000.000đ.

* Đối với những trường hợp vừa thiết kế kiến trúc vừa thiết kế nội thất, thì đơn giá thiết kế nội thất nhân (x) với hệ số 0,7

 

IV. Công trình khác :

- Phí thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh…: Phí thiết kế =100.000đ/m2. Phần vườn có thêm thiết kế mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng. Đối với hợp đồng đơn lẻ, giá trị không dưới 5.000.000đ.

- Phí thiết kế Kiến trúc: từ 2,7% - 4,5% định mức đầu tư

- Phí thiết kế Nội thất : từ 5,0 - 7,0% định mức đầu tư

- Các công trình có độ phức tạp cao, diện tích thiết kế quá nhỏ hoặc có những yêu cầu thiết kế đặc biệt sẽ có đơn giá thiết kế thoả thuận theo từng cộng trình cụ thể.

 

V. Lập dự toán xây dựng: 10% phí thiết kế công trình

 

VI. Quy trình thiết kế: Xem tại chuyên mục quy trình thiết kế

 

VII. Phí thiết kế hạng mục riêng lẻ áp dụng đối với nhà ở dân dụng :

Lập Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tư nhân dưới 6 tầng : 5.000.000đ/nhà (gồm 02 bộ hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng tiêu chuẩn + Chứng chỉ hành nghề + Đăng ký kinh doanh)

- Đơn giá thiết kế Kết cấu chịu lực BTCT : 20.000đ/m2 sàn

- Đơn giá thiết kế Điện : 10.000đ/m2 sàn

- Đơn giá thiết kế Cấp thoát nước : 10.000đ/m2 sàn

 

VIII. Quy cách hồ sơ       

 

I

NỘI DUNG HỒ SƠ ( đối với thiết kế xây mới)

 

1

Hồ sơ phối cảnh mặt tiền

+ Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ

x

2

Hồ sơ kiến trúc

+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng.
+ Các mặt đứng triển khai.
+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.

x

3

Hồ sơ chi tiết cấu tạo

Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình.

x

4

Hồ sơ kết cấu

+ Mặt bằng, mặt cắt chi tiết móng, bể phốt, bể nước…
+ Mặt bằng, mặt cắt dầm sàn, cột các tầng
+ Chi tiết kết cấu cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
+ Các bản thống kê thép

x

5

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Điện - Nước

+ Bố trí điện công trình.
+ Cấp thoát nước công trình.
+ Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét

x

6

Giám sát tác giả

+ Trách nhiệm giải đáp thắc mắc, không bao gồm giám sát thi công.

x

7

Hỗ trợ giám sát mở rộng

+ Hỗ trợ CĐT kiểm tra sắt thép trước ngày đổ bê tông.

 

II

NỘI DUNG HỒ SƠ (đối với thiết kế nội thất)

 

1

Hồ sơ phối cảnh các góc chính

+ Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ

x

2

Hồ sơ chi tiết nội thất

+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng, các phòng
+ Các mặt đứng triển khai.
+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.

x

3

Hồ sơ chi tiết cấu tạo đồ nội thất

+ Bản vẽ chi tiết lát sàn, kiểu cách ốp lát, chủng loại, mã hiệu vật liệu, cách thức thi công...

+ Bản vẽ chi tiết trần đèn trang trí, vị trí lắp đạt các loại đèn, thiết bị...

+ Bản vẽ chi tiết các đồ đạc nội thất (bàn, ghế, giường, tủ, vật dụng trang trí...)

+ Bản vẽ chi tiết cửa, hoa sắt bảo vệ, chi tiết vách kính, rèm...)

+ Thống kê số lượng, khối lượng, chủng loại vật tư nội thất.

x

4

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Điện - Nước

- Điện động lực, điện chiếu sáng, trang trí, điện thoại, internet, cap TV, chống sét, báo cháy...(theo nhu cầu của Chủ đầu tư). Bao gồm mặt bằng bố trí thiết bị, đi dây, tính toán công suất tiêu thụ, sơ đồ nguyên lý cấp điện.

x

5

Giám sát tác giả

+ Trách nhiệm giải đáp thắc mắc, không bao gồm giám sát thi công.

x

 

 

 

Mọi chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần Kiến trúc và ĐTXD

AE Việt Nam

Hotline: 0914.862.227

 email : kientrucae@gmail.com

Xin trân trọng cảm ơn Quý khách đã quan tâm, tin tưởng AE Viet Nam!

 

aaaa
aaaa
 
Thiết kế website  
^ Về đầu trang