BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT CÔNG TY KIẾN TRÚC AE VIET NAM

(Áp dụng từ 30/03/2014)

1. Khảo sát hiện trạng – Đặt cọc thiết kế: - Kiến Trúc AE đến đo đạc và khảo sát hiện trạng địa điểm xây dựng - Kiến Trúc AE và khách hàng thống nhất nội dung công việc và thời gian    thiết kế. - Khách hàng tạm ứng 10% phí thiết kế nhưng không dưới 3 triệu. (Đối với thiết kế nội thất giai đoạn này số tiền tạm ứng có thể từ 10% - 30% phí thiết kế - tùy thuộc đặc thù từng công trình) 2. Thiết kế sơ bộ - Ký hợp đồng thiết kế: - Kiến Trúc AE thiết kế kiến trúc các bản vẽ sơ bộ bằng hình ảnh và thuyết minh. - Kiến Trúc AE chỉnh sửa (nếu có) và thống nhất phương án thiết kế sơ bộ với khách hàng. - Hai bên ký kết hợp đồng và Khách hàng tạm ứng tiếp 50% giá trị hợp đồng thiết kế. 3. Thiết kế bản vẽ thi công – bàn giao Hồ sơ để thẩm tra, kiểm tra: - Kiến Trúc AE thiết kế bản vẽ thi công bằng các bản vẽ chi tiết kỹ thuật và bàn giao cho khách hàng 80% khối lượng hồ sơ bản vẽ thi công để khách hàng kiểm tra, thẩm tra. - Khách hàng tạm ứng tiếp 20% giá trị hợp đồng thiết kế. 4. Điều chỉnh hồ sơ  – Bàn giao Hồ sơ thiết kế: - Kiến Trúc AE điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ bản vẽ thi công và bàn giao cho khách hàng. - Khách hàng thanh toán hết 20% giá trị hợp đồng thiết kế còn lại.

II. Đơn giá thiết kế Kiến trúc Nhà ở (bao gồm các phần Kiến trúc, kết cấu, điện, nước) :

* Đối với những trường hợp tư vấn thiết kế từ xa, đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 300 đến 500m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 500m2 trở lên thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.8

* Miễn phí lập Hồ sơ xin phép xây dựng đối với khách hàng ký hợp đồng thiết kế nhà có tổng diện tích sàn >= 300m2

* Trường hợp khách hàng đã từng thiết kế ở Kiến trúc AE, các hợp đồng thiết kế sau được giảm 10%.

* Giá trị hợp đồng thiết kế kiến trúc tối thiểu là 13.000.000đ.

III. Đơn giá thiết kế Nội thất (đv tính: đ/m2 sàn) :

* Đối với những trường hợp tư vấn thiết kế từ xa, đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích dưới 100m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 1.2

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 300 đến 500m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

* Đối với những công trình có tổng diện tích từ 500m2 trở lên thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.8

* Giảm 50% phí thiết kế đối với công trình kiến trúc AE nhận thi công trọn gói

* Trường hợp thiết kế nội thất phải thay đổi cơ cấu ngăn phòng (tường gạch, vị trí WC) hoặc thay đổi kết cấu chịu lực (cột, dầm, sàn, thang bê tông cốt thép): đơn giá thiết kế trên phải nhân (x) với hệ số từ 1,2 đến 1,5.

* Giá trị hợp đồng thiết kế nội thất tối thiểu là 12.000.000đ.

* Đối với những trường hợp vừa thiết kế kiến trúc vừa thiết kế nội thất, thì đơn giá thiết kế nội thất nhân (x) với hệ số 0,7

IV. Công trình khác :

- Phí thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh…: Phí thiết kế =100.000đ/m2. Phần vườn có thêm thiết kế mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng. Đối với hợp đồng đơn lẻ, giá trị không dưới 5.000.000đ.

- Phí thiết kế Kiến trúc: từ 2,7% - 4,5% định mức đầu tư

- Phí thiết kế Nội thất : từ 5,0 - 7,0% định mức đầu tư

- Các công trình có độ phức tạp cao, diện tích thiết kế quá nhỏ hoặc có những yêu cầu thiết kế đặc biệt sẽ có đơn giá thiết kế thoả thuận theo từng cộng trình cụ thể.

V. Lập dự toán xây dựng: 10% phí thiết kế công trình

VI. Quy trình thiết kế: Xem tại chuyên mục quy trình thiết kế

VII. Phí thiết kế hạng mục riêng lẻ áp dụng đối với nhà ở dân dụng :

- Lập Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tư nhân dưới 6 tầng : 5.000.000đ/nhà (gồm 02 bộ hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng tiêu chuẩn + Chứng chỉ hành nghề + Đăng ký kinh doanh)

- Đơn giá thiết kế Kết cấu chịu lực BTCT : 20.000đ/m2 sàn

- Đơn giá thiết kế Điện : 10.000đ/m2 sàn

- Đơn giá thiết kế Cấp thoát nước : 10.000đ/m2 sàn

VIII. Quy cách hồ sơ